Documentos para alugar um imóvel

Documentos de quem vai alugar

• Documento com foto (RG ou CNH) e CPF.

• Comprovantes de renda, como holerites, extratos ou declaração do imposto de renda. É comum pedir uma renda de cerca de três vezes o valor do aluguel.

• Comprovante de residência atual.

• Certidão de casamento ou de união estável, quando for o caso.

As garantias do aluguel

A Lei do Inquilinato prevê uma garantia por contrato. As mais usadas são:

• Caução: um depósito de até três aluguéis, devolvido no fim do contrato.

• Fiador: uma pessoa com imóvel e renda que se responsabiliza pelo contrato.

• Seguro-fiança: contratado com uma seguradora, com pagamento anual ou mensal.

• Título de capitalização: um valor aplicado que fica como garantia.

Vistoria de entrada

Antes de receber as chaves, é feita a vistoria com fotos e a descrição do estado de cada ambiente. Ela protege o inquilino e o proprietário na devolução do imóvel. Confira o laudo com atenção e anote o que estiver diferente.

Para o proprietário

Quem vai colocar o imóvel para alugar deve ter à mão a matrícula atualizada, o carnê do IPTU e os dados do condomínio. Com a Central, cuidamos da análise do inquilino, do contrato e da vistoria.